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15/10/2019

Perchè il Saldo e Stralcio è la soluzione migliore per tutti!

Non riesci a pagare le rate del mutuo....pensa subito ad una soluzione che possa essere vantaggiosa per tutti: sicuramente il SALDO e STRALCIO!
La trovi una soluzione difficile? Non ti preoccupare, ti aiutiamo noi!

Possiamo aiutarti a salvare il tuo immobile dalla vendita all'asta liberandoti da tutti i debiti!
Dal momento che subisci il pignoramento della tua casa SEI ANCORA TU IL PROPRIETARIO MA IN REALTA' NON NE PUOI PIU' DISPORRE COMPLETAMENTE: non puoi venderla ne affittarla perchè tutti gli atti che interverranno dopo il pignoramento saranno inefficaci.
Quando e come fare uno Stralcio Immobiliare
Se hai subito un pignoramento immobiliare la tua casa andrà all'asta e questo significa, purtroppo, che prima o poi sarà acquistata da un'altro soggetto. Ma se il prezzo di vendita non coprirà i debiti e le spese, pur avendo perso la tua casa non sarai liberato completamente dal tuo debito.

Il debito residuo rimarrà sulle tue spalle: non potrai più accedere al credito e potresti subire altri pignoramenti, potrebbero essere attaccati i tuoi conti correnti, pensioni, stipendi, macchina e ogni altro bene di cui sei proprietario. Inoltre, è bene sapere, che il creditore potrebbe arrivare ad aggredire il patrimonio di chi ti ha prestato garanzie per accendere il mutuo o il prestito, per esempio.

Perchè il prezzo di vendita all'asta potrebbe non coprire il tuo debito:

Il prezzo base d’asta, che viene determinato dai periti del Tribunale potrebbe essere già inferiore al valore reale della tua casa. Nel prezzo infatti viene considerato il fatto che il futuro acquirente non ha garanzie a acquista un'immobile che potrebbe non essere del tutto conforme.
Inoltre l’offerta minima, cioè l’importo minimo che i partecipanti all’asta possono offrire per cercare di aggiudicarsi la tua casa, è, già dalla prima asta, inferiore del 25% rispetto al prezzo base.
Se la prima asta va deserta, all'asta successiva la base d'asta scenderà ancora del 20%-25% e così anche l'offerta minima.
E' chiaro ora, come il prezzo di aggiudicazione potrebbe, facilmente, non riuscire a coprire il tuo debito.

Il saldo e stralcio invece, funziona in modo completamente diverso: prevede una trattativa diretta con i creditori che verranno in parte soddisfatti e si impegneranno a firmare una rinuncia agli atti. Si tratta di un documento fondamentale, che obbliga i creditori a rinunciare a qualsiasi altra pretesa, presente e futura, nei confronti del debitore.

Il saldo e stralcio è la soluzione migliore per il debitore
Il saldo e stralcio è l'unica soluzione in grado di accontentare tutte le parti coinvolte
Saldo e stralcio: i vantaggi per i creditori
Con il saldo e stralcio le pretese dei creditori verranno soddisfatte solo in parte ma le incognite legate alle aste costituiscono un grande rischio anche per loro.

Prima di tutto la procedura dell'asta ha dei costi che vengono sostenuti dal creditore procedente fino a che non si arriva alla vendita dell'immobile.

Seconda cosa, il saldo e stralcio è una procedura più veloce pertanto il creditore potrebbe decidere di incassare di meno ma prima.

Terza cosa, se le aste vanno deserte comunque il creditore rischierebbe di ottenere minore soddisfazione che con il Saldo e Stralcio stesso, perchè il prezzo della casa continuerà a scendere e le spese ad aumentare.

I creditori con il Saldo e Stralcio si accontenteranno di ricevere solo una parte di quanto gli spetta, ma con il vantaggio di ricevere i loro soldi subito, senza dover attendere che la casa venga aggiudicata all’asta ad un prezzo non prevedibile.
Noi Astasy Point abbiamo una struttura alle spalle, Astasy, che è in grado di dialogare direttamente con le banche e con i creditori in modo da raggiungere un accordo nel minor tempo possibile e nell'interesse di tutti.

Se ti affiderai a noi valuteremo la fattibilità di un saldo e stralcio e cercheremo un compratore interessato.

Tu non dovrai pagare niente per tutto questo perchè il nostro compenso sarà ricompreso nella proposta di saldo e stralcio!
Questa e' soltanto un'ottima occasione per te per chiudere definitivamente il tuo debito e stare più sereno!
Guarda la nostra pagina e contattaci

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Fax 0566/262372

 

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